Nuestros Programas de PrƩstamos
Binary Investments se formó en 2008 y ha financiado miles de préstamos desde su creación. Nuestra gran experiencia nos coloca en la posición única de poder ayudar a los inversores en todos los aspectos de cada transacción. Ya sea que su estrategia de inversión sea la inversión, el desarrollo de nuevas construcciones o los alquileres a largo plazo, Binary Investments es su mejor opción para un prestamista de dinero fuerte.
Somos un prestamista privado directo que ofrece capital de adquisición y renovación a corto plazo a inversores inmobiliarios para activos residenciales y comerciales. Operamos en las principales Ôreas metropolitanas de Texas, con mayor frecuencia en Houston, Dallas/Fort Worth, San Antonio, Austin y El Paso.
Lo Que Financiamos
Comercial
Cuando utilizas un prĆ©stamo comercial de dinero fuerte con Binary Investments, LLC para financiar un proyecto de bienes raĆces comerciales, puedes pagar el costo de adquisición y el costo de rehabilitación, todo en un solo prĆ©stamo.
Residencial
Los préstamos residenciales de dinero duro se basan en el valor después de la reparación (ARV) de la propiedad e incluyen fondos para la compra y la rehabilitación.
Desarrollo de Obra Nueva
Préstamos de nueva construcción para propiedades residenciales o comerciales. Para inversionistas o constructores con experiencia que estÔn comprando un lote o derribando una casa existente para una nueva construcción.
Extranjeros
Ofrecemos las soluciones financieras que los ciudadanos no estadounidenses necesitan cuando no califican para el financiamiento convencional o cuando los prƩstamos tradicionales son demasiado costosos, lentos o arduos.
Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
Puedes recibir refinanciamiento para una variedad de inversiones inmobiliarias, y el proceso es simple cuando refinancias con Binary Investments, LLC.
Ofertas de Terrenos
Nuestro programa de prƩstamo de terrenos es para compras y tenemos un programa de prƩstamo de retiro de efectivo si actualmente posees un lote.
Obten una Cotización para Tu Proyecto
Comercial
Binary Investments financiarÔ todo tipo de propiedades de inversión comercial.
Financiamos prĆ©stamos de dinero fuerte garantizados por una variedad de diferentes propiedades comerciales, desde comercio minorista y hospitalidad hasta instalaciones de unidades mĆŗltiples a gran escala. Como prestamista directo de dinero fuerte, tenemos la experiencia y el capital para ayudar a los prestatarios que buscan comprar o refinanciar un prĆ©stamo de dinero fuerte. TambiĆ©n trabajamos con agentes de bienes raĆces y corredores de hipotecas que buscan ayudar a sus clientes a obtener un prĆ©stamo de dinero privado. Estamos ubicados en El Paso, Texas, y hemos ayudado a miles de clientes, ya que somos un prestamista de dinero fuerte de Texas de primer nivel.
- Almacenes
- Instalaciones de almacenamiento
- Parques de casas rodantes
- Consultorios medicos
- Centros comerciales minoristas
- Complejos de apartamentos
- Restaurantes
- Centros de eventos
- Espacios de vida comunitarios
- Edificios de oficinas
- Sin puntaje FICO mĆnimo
- Papeleo mĆnimo
- Prestamista directo
- Ejecución hipotecaria - OK
- Extranjero ā OK
- PrƩstamo a valor hasta el 75%
- Plazos hasta 7 aƱos
Residencial
Financiamos préstamos de dinero fuerte para una variedad de diferentes propiedades residenciales, desde casas familiares estÔndar hasta proyectos de unidades múltiples.
Como un prestamista de dinero fuerte directo de primer nivel, tenemos la experiencia y el capital para ayudar a los prestatarios que buscan comprar una propiedad o refinanciar un prĆ©stamo de dinero duro existente. TambiĆ©n trabajamos con agentes de bienes raĆces y corredores de hipotecas de dinero duro que buscan ayudar a sus clientes a obtener un prĆ©stamo de dinero privado.
Junto con las propiedades residenciales, tambiĆ©n emitimos prĆ©stamos de dinero fuerte para proyectos de reparación y remodelación. Ya sea que sea un experto en casas o reciĆ©n estĆ© comenzando a remodelar casas, los prĆ©stamos de dinero duro pueden ayudarlo a comenzar. Los prĆ©stamos residenciales de dinero fuerte son una excelente opción para los inversionistas de bienes raĆces que buscan hacer una rehabilitación completa de una casa, un trabajo de remodelación mĆ”s pequeƱo o comprar y mantener una propiedad para diversificar su cartera de bienes raĆces.
- Sin puntaje FICO mĆnimo
- Papeleo mĆnimo
- Prestamista directo
- Ejecución hipotecaria - OK
- Extranjero ā OK
- PrƩstamo a valor hasta el 75%
- Plazos hasta 7 aƱos
- Residencia unifamiliar
- Condominio / Apartamento
- DĆŗplex/ TrĆplex/ CuĆ”druplex
- Rehabilitación, remodelación
- Comprar y mantener
Desarrollo de Obra Nueva
Préstamos para la construcción desde cero
Para inversiones inmobiliarias no ocupadas por el propietario
Binary Investments ofrece financiamiento competitivo para préstamos de adquisición, desarrollo y construcción para constructores y desarrolladores.
- Hasta el 75 % del proyecto: el 100 % del costo de desarrollo no debe exceder el 75 % del ARV
- Plazo de 12 a 24 meses: solo interƩs
- PrƩstamos desde $100K hasta $3M
- Amplia huella de Texas
- Aprobaciones rƔpidas
- El financiamiento estĆ” disponible para todo tipo de propiedades comerciales.
- Experiencia mĆnima: mĆ”s de 2 ofertas completadas
- Proceso de sorteo rƔpido y fƔcil
- Financiamiento rƔpido
- Prestamista directo
Extranjeros
Los programas de prĆ©stamos de dinero fuerte para ciudadanos extranjeros ayudan a los ciudadanos no estadounidenses a comprar y/o refinanciar propiedades cuando los prestamistas tradicionales no lo hacen. Nuestro programa es la solución de prĆ©stamo para las personas que viven fuera de los EE. UU. pero que aĆŗn desean invertir en bienes raĆces. Ofrecemos oportunidades para que los inversionistas extranjeros compren o refinancien bienes raĆces de inversión rĆ”pidamente con una documentación mĆnima.
- Montos del prƩstamo: $ 50K - $ 2.5MM +
- Tipo de Propiedad: Residencial ā Comercial ā Multifamiliar ā Uso Mixto
- PrƩstamo-a-Valor: Hasta 75% LTV
- Plazos: 1 a 7 aƱos ā Pagos solo de interĆ©s
- Ocupación: Ocupada por el propietario y no ocupada por el propietario
- Proceso de suscripción simple
- Valoración de la propiedad: se requiere BPO (opinión de precios de corredores); Evaluación en algunos casos
- CiudadanĆa: Se requiere pasaporte o identificación del consulado
- Seguro Social: IRS ITIN Requerido
Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
¿EstÔ buscando préstamos de refinanciamiento con retiro de efectivo a largo plazo para propiedades de inversión?
Hemos desarrollado un programa que permite a los inversores de compra y retención retirar y refinanciar sus propiedades de inversión. No existe un escenario de "talla única", por lo que trabajamos para encontrar el mejor préstamo para tu situación. Nuestro conjunto de préstamos de refinanciamiento es tan competitivo como el que encontrarÔs en el mercado actual.
Para los inversores inmobiliarios, el acceso rĆ”pido a la financiación es increĆblemente importante. Nuestro programa de prĆ©stamo de retiro de efectivo y refinanciamiento es una opción atractiva para los inversionistas de bienes raĆces que buscan aprovechar el capital de su propiedad para financiar actividades comerciales adicionales.
Nuestro proceso de suscripción acelerado y nuestro equipo de procesamiento profesional cuentan con un tiempo de cierre promedio de 10 dĆas. Si bien todas las ofertas son Ćŗnicas, Binary Investments, LLC generalmente presta hasta el 75% del valor de tasación de la propiedad para un refinanciamiento y retiro de un prĆ©stamo de dinero fuerte.
- Residencia unifamiliar
- Viviendas Multifamiliares
- Apartamentos
- Comercial
- Propiedad vacante o alquilada
- Alquileres mal gestionados
- Inversores
- Corredores
- Agentes inmobiliarios
- Prestatarios no ocupantes
- Contratistas
- Subcontratistas
- Aumenta tu flujo de efectivo para comprar mƔs propiedades.
- Usa dinero fuerte para rehabilitar o renovar una casa de inversión o un edificio comercial.
- Cancela una hipoteca existente que pueda tener un pago global vencido o que se haya vuelto morosa.
- AmplĆa tu negocio.
- Pagar gravƔmenes fiscales
Ofertas de Terrenos
Si bien muchos prestamistas no otorgan préstamos sobre terrenos, seguimos teniendo acceso a fondos para transacciones de préstamos sobre terrenos en el estado de Texas. Tenemos acceso a fondos privados e institucionales y podemos ayudarte con tu solicitud de préstamo de terreno tanto en lotes pequeños como en grandes acres, asà como terrenos mejorados y no mejorados. Si el terreno que buscas financiar estÔ ubicado en Texas, llÔmanos para discutir tu escenario.
- Monto mĆnimo del prĆ©stamo: $50,000
- Sin monto mƔximo de prƩstamo.
- Todos los tipos de propiedad